【台灣醒報記者宋秉謙台北報導】都更三法能讓更多危老重建的民眾從「黑暗隧道中看到盡頭有一線光明!」由於都更條例已滿20年,內政部在25日的研討會中,廣邀各大學者深入探討3項議題,力求加快推動都更與修法,內政部次長花敬群期許能透過三法,明列各項細節包含租稅獎勵與容積獎金,讓民眾對政策有信任感,更易凝聚雙方共識。

都更條例從民國87年11月至今已達20年,由於一般民眾認為,都更計畫是業者為了獲利,因此成效僅有一小部分的案件,但花敬群指出,對比民國94年起的12年間,年均成交案件僅有44件,106年卻增長為前一年的1.75倍、達到77件,他更看好明年能挑戰今年的2倍。

花敬群將都更案件成功歸功於2點,首先是新條例明列出容積獎金,讓民眾對政府的方針具有信任感;台南永康區代書貸款其次,透過地方的幫忙,內政部相關主管機構能與業者直接溝通,更透過新法將容積獎金明確化,保障符合條件的民眾,他也提到這是種良性循環,一旦打造出互信的市場,配合都更的案件數即可上漲。

針對過去推動都更條例過於緩慢,花敬群提及新政府的做法,「除了積極檢討都更案在過去20年間的表現以外,更於106年5月10日公佈施行都市危險及老舊建築物加速重建案例(危老條例);為了強化政府的力道,更於今年8月1日成立國宅與都更中心。」花敬群指出,若能推動都更三法,將得以透過明文條例,更有效地簡化各項行政程序。

雖然都更三法還有二讀與三讀的程序,但花敬群顯然對目前市場上的互信氛圍非常滿意,他樂觀表示,可能短至2、3天就能通過,「社會觀感過去把都更視為是民間與業者的事,但現在變成公共事務的層級。」說明系統性的條例,讓人民彷彿看到都更計畫完善後的成功。

25日的研討會包含3場會議,首場是由花敬群主持的「都市更新條例修法的展望」,第2場由營建署署長吳欣修主持的「危老重建多元實施都更」,第3場是台北大學不動產與城鄉學系教授金家禾主持的「專責機構落實執行公辦都更桃園銀行信貸試算」。

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隨著年紀增長,越來越覺得手腳無力、打不開罐頭、走路變慢或時常覺得倦怠嗎?不少民眾以為這些可能是老化所導致,但事實上這些恐怕是「衰弱」的症狀。

衰弱是什麼?

衰弱其實不是病,而是身體功能逐步衰退的症候群,也是失能的風險因子,若能及早認識,就有機會可以逆轉衰弱,並預防、延緩失能發生。台北榮民總醫院復健醫學部物理治療師余羅平指出,衰弱其實是涵蓋各個面向的,包含體力、認知、肌力、營養和人際社交部分,但很多民眾沒有這樣的觀念,容易忽略前期的症狀。

(營養和運動是預防、改善衰弱的關鍵。圖片來源:衛福部國民健康署)

已有衰弱症狀? 飲食、運動能逆轉

余羅平也指出,代書貸款對保及二胎房貸年長者營養攝取很重要,除了充足攝取優質蛋白質,也應該注意飲食均衡、三餐平均份量,如果老人家營養不夠,沒辦法好好運動、增加肌力。

至於運動部分,余羅平強調應該進行全身性運動,不只是做舉手、擴胸等手部運動,「老人家最在意的其實是腳,」可以多訓練腿部肌肉,並且在運動後一個小時內補充營養,促進吸收。

新北新莊區周轉有些長者老當益壯,可以到處爬山、遊玩,有些長者卻是難以自由行動、無法自理,你想成為哪一種?不少人忙碌了一輩子,退休後卻沒有健康的身體享受生活,「如何讓人生下半場活得更精采」是重要課題,而衰弱也不只有老年人才需要注意,中壯年更需要培養良好的生活習慣、多運動,及早預防衰弱、失能。

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※本文由《康健雜誌》授權報導,未經同意禁止轉載,點此查看原始文章。

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(中央社記者李晉緯桃園2日電)台灣旅美高球好手潘政琮今天坦承剛到美國時因為英文不好「出了很多包」,念書時也比別人辛苦,因此他以過來人的經驗,勉勵有意赴美的年輕選手要及早學好英文。

潘政琮在美國就讀華盛頓大學期間,曾以業餘球員身份參加年度四大賽,並曾成為業餘球王,自加巡(Mackenzie tour)、威巡(web.com TOUR)等賽事一路往上爬,2016-17賽季站上美巡賽(PGA tour)舞台。

本季潘政琮在美巡賽打了27場季賽及3場季後賽,其中有9場打進前20名,8月在溫德姆錦標賽(Wyndham Championship)並列第2,是本季最佳表現;另外,在季後賽期間,他也在戴爾科技錦標賽(Dell Technologies Championship)並列第4。

回首赴美後經歷的種種,潘政琮認為對球場、語言的適應,讓他格外辛苦。

潘政琮說,國外的球場的種類非常多元,球場設計也領先台灣很多,不論果嶺速度、旗位設置等,都讓包括他在內的台灣選手難以適應,「適應好的選手都可能需要4、5天,要交出好成績真的十分困難」,這也是為什麼他希望幫助台灣年輕選手盡早赴美,讓他們能及早適應國外的球場,以利未來在比賽中爭取佳績。

除此之外,潘政琮也鼓勵有意挑戰高球最高殿堂的台灣選手,要盡早學好英文,他提到,如果時間能夠重來,他絕不會到了美國才學英文,並坦承剛到美國時,「因為英文不好出了很多包」,課業上也比別人辛苦,「別人花1小時念的書,我可能要2個半小時才能讀完」。(編輯:吳協昌)10710028B64C5EEF523B92A
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